Redactie partnerbijdrage 0 reactie(s) vr 26 augustus 2022, 20:47

Waar moet je op letten bij een huurwoning?

Laatste update: 26 aug 2022 20:47 uur

Ben je van plan om een woning te gaan huren? Dan is het slim om je goed voor te bereiden, zodat je weet waar je zoal op moet letten. Dit is met name van belang voordat je de woning accepteert en het huurcontract gaat tekenen. Op deze manier kun je een boel ellende voorkomen.

Doe een klein buurtonderzoek

Stel je vindt ontzettend leuke studios te huur in Amsterdam en krijgt de gelegenheid voor een bezichtiging van zo’n woning. Kijk dan om te beginnen eens rond in de buurt om te ontdekken wat je daar van vindt. Maak een rondje door de straat en aangrenzende straten. Observeer wat voor soort mensen er wonen en wat er zoal op een gemiddelde dag gebeurt. Ga op een tijdstip dat veel bewoners in de omgeving thuis zijn en knoop een praatje aan. Vertel dat je misschien in de wijk komt wonen en dat je benieuwd bent naar hoe het wonen daar bevalt. Let ook op of er winkels, horeca, scholen of een kerk in de nabijheid van de woning zijn. Dit kan erg fijn zijn. Als je graag op een rustige plek wilt wonen, kunnen deze voorzieningen echter een bron van ergernis gaan vormen. 

Aandachtspunten tijdens bezichtiging

Tijdens het bezichtigen van het huis of appartement is het raadzaam om aandacht te besteden aan de volgende zaken:

  • Staat van de badkamer, het toilet en de keuken. Zijn deze op orde of zijn ze verouderd? Zie je vochtschade, beschadigingen of schimmelplekken? Ruik je wellicht een muffe lucht? Open altijd de deurtjes van het keukenblok en let hierbij in het bijzonder op de situatie bij de leidingen onder de gootsteen;
  • Staat van de meterkast. Hangt er een moderne slimme elektriciteitsmeter of een ouderwets exemplaar? Noteer ook hoeveel groepen er aanwezig zijn, want dit is bijvoorbeeld goed om te weten als je elektrisch wilt koken. Let ook op de afwerking van de kast bij de vloer. Er horen geen gaten rondom de leidingen en vochtplekken langs de wanden zichtbaar te zijn;
  • Gehorigheid. Check of de woning een goede geluidsisolatie heeft en dat je niet overdreven veel geluiden van de buren kunt horen;
  • Energielabel en verwarming. Controleer of de woning dubbele beglazing heeft en hoe de woning verwarmd wordt. Dit is erg bepalend voor je toekomstige energierekening. Verzeker je ervan dat een cv-ketel goed onderhouden is;
  • Staat van kozijnen, ramen, deuren en het hang- en sluitwerk. Is het materiaal in goede conditie en werkt de boel zoals het hoort? Wellicht zijn er zaken verrot of is er sprake van lekkage aan oude ruiten. In verband met diefstalpreventie is het belangrijk dat er goede sloten op de deuren en ramen zitten;
  • Als het om een appartement of studio gaat, check je ook even de vluchtroute of de brandtrap.

Het huurcontract

Is de woning naar wens? Dan krijg je een huurcontract voorgelegd. Lees deze goed door voordat je tekent. Loop na de sleuteloverdracht samen met de verhuurder door de woning en maak afspraken over punten die verbeterd moeten worden.

Deel dit artikel

Reacties

Reageren op dit artikel is niet meer mogelijk

Ook interessant

Weersverwachting Ede

Volg ons

Volg ons